Villaggio Verderoma

Descrizione:
Il Complesso Residenziale Villaggio VerdeRoma, sta sorgendo a pochi minuti dall' Eur e dall' aeroporto di Fiumicino, in zona Macchia Palocco, Via Giuseppe Molteni angolo via Corrado Cagli e comprende appartamenti, villini bilivelli e trilivelli indipendenti, di diverse grandezze e tipologie, progettati con i più moderni criteri di ecosostenibilità, certificati in classe energetica “A” e d “A+”.

STATO DEI LAVORI:

- opere di urbanizzazione terminate (reti per servizi, utenze, illuminazione, strade, marciapiedi, parcheggi e parco attrezzato);
- appartamenti ultimati e consegnati (ultimissime disponibilità unità bilocali con giardino);
- villini con sviluppo su tre livelli ultimati (in corso i rogiti e le consegne - ultime disponibilità fronte parco);
- villini con sviluppo su due livelli in costruzione: in corso la posa dei pavimenti (si prevede la consegna ad inizio 2015).

DOTAZIONI PRINCIPALI DEGLI IMMOBILI:

impianto fotovoltaico - impianto solare termico - sistema recupero acque piovane - infissi in pvc a taglio termico - avvolgibili automatizzati - predisposizione impianto d'allarme - portoncino d'ingresso blindato - videocitofono - climatizzazione caldo / freddo a pompa di calore - rilevatore fughe di gas - luci di emergenza - impianto TV/Sat - predisposizione per impianto home theater.

IL CONCETTO DI VILLAGGIO:

l’intervento prevede la realizzazione di 112 unità abitative oltre all’area commerciale sul fronte stradale di Via Corrado Cagli, mentre su tutto l’anello costituito da via G. Molteni si sviluppa il parco attrezzato con area giochi, camminamenti, pista ciclabile e due campi polifunzionali. Le residenze sono cosi suddivise:
56 appartamenti distribuiti su due corpi di fabbrica simmetrici a basso impatto visivo costituiti da due piani fuori terra ed un piano interrato destinato a box auto e box moto, mentre lungo la strada privata d’accesso sono disponibili i posti auto scoperti, entrambi gli edifici sono divisi in quattro scale, ogni scala è a servizio di 7 appartamenti , 4 appartamenti posti al piano terra ognuno con patio e giardino e con un secondo ingresso indipendente, 3 appartamenti al piano 1 con terrazzo coperto e sovrastante soffitta. A copertura dei costi energetici condominiali è stato realizzato un moderno impianto fotovoltaico atto a soddisfare tale fabbisogno, mentre l’acqua calda sanitaria e garantita dall’impianto solare termico. Tutti gli appartamenti sono in classe “A” o “A+” garantendo quindi l’abbattimento sia dei costi di gestione sia di quelli relativi alle utenze domestiche.
56 villini distribuiti su quattro corpi di fabbrica per 14 villini ad edificio, simmetrici e distanziati, progettati con la stessa filosofia degli appartamenti, per 5 diverse tipologie, con sviluppo su tre livelli e precisamente piano seminterrato (completamente sbancato) piano rialzato e mansarda, e su due livelli piano terra e piano primo. Ogni unità è indipendente, dotata di impianto fotovoltaico, impianto solare termico, e impianto per il recupero delle acque piovane..
Planimetricamente si è scelto di collocare i fabbricati simmetricamente rispetto ad un asse centrale pedonale che collega i due punti opposti di tutto l’intervento ovvero l’area commerciale con il parco attrezzato, attraverso un percorso che, fiancheggiando gli appartamenti ed i villini, parte da via Corrado Cagli e si conclude nel parco, percorso reso accessibile e senza barriere architettoniche, avendo previsto dei tratti a rampa con una leggerissima pendenza con delle zone di sosta dove il percorso si allarga a creare delle “piazzette”. La progettazione della parte residenziale segue la logica dell’innovazione prevedendo coperture a sbalzo, gronde incassate a scomparsa, pannelli solari integrati, raccolta e riutilizzo delle acque meteoriche, discendenti a vista integrati, grandi infissi vetrati e setti murari parzialmente rivestiti, ottenendo risultati di grande coerenza compositiva e gradevolezza estetica.
Un quartiere dai servizi integrati dove vivere comodamente nel rispetto dei principi di sostenibilità e risparmio energetico in cui parcheggi, strade, spazi commerciali, residenze, parco attrezzato, area giochi per bambini, pista ciclabile, si fondono armoniosamente e sono facilmente accessibili.
Indirizzo: 
Via G.Molteni angolo via C.Cagli
Mappa: 

Prezzi: 
appartamenti da € 165.000 - ville due livelli da €295.000 - ville tre livelli da €325.000
Disponibilità: 
appartamenti in pronta consegna - ville trilivelli in corso di ultimazione - ville bilivelli in consegna ad inizio 2015
Info-line: 
06.54.79.00
Video: 
Classe Energetica: 
A ed A+
sito istituzionale: 
Stato dei lavori:
 

Appartamenti

Tipologia A - Villaggio Verde Roma

Descrizione:

Piano terra, bilocale con giardino e patio, ultima disponibilità da € 168.000 (centrale)


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Tipologia B - Villaggio Verde Roma

Descrizione:

Piano terra, bilocale con giardino e patio, ultima disponibilità da € 185.000 (angolare)


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Tipologia C - Villaggio Verde Roma

Descrizione:

Primo piano, trilocale con terrazzo e doppi servizi.

Disponibilità terminata.

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Tipologia D - Villaggio Verde Roma

Descrizione:

Primo piano, trilocale con terrazzo e doppi servizi.

Disponibilità terminata.

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Tipologia E - Villaggio Verde Roma

Descrizione:

Primo piano, trilocale con terrazzo e doppi servizi.

Disponibilità terminata.

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Ville

Tipologia A (tre livelli) - Villaggio Verde Roma

Descrizione:

Villa bi-livello mansardata, completa di giardino, patio, chiostrina e posto auto.

Prezzi a partire da €325.000 (centrale).

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Tipologia B (tre livelli) - Villaggio Verde Roma

Descrizione:

Villa bi-livello mansardata, completa di patio, chiostrina, giardino e posto auto.

Prezzi a partire da €389.000 (centrale) ed € 399.000 (angolare)

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Tipologia C (due livelli) - Villaggio Verde Roma

Descrizione:

Villa su due livelli fuori terra con giardino, patio, terrazzo, solarium e posto auto.

Ultima disponibilità €320.000 (angolare).

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Tipologia D (due livelli) - Villaggio Verde Roma

Descrizione:

Villa su due livelli fuori terra con giardino, patio, terrazzo, solarium e posto auto.

Prezzi a partire da €345.000 (centrale) ed € 380.000 (angolare).

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Tipologia E (due livelli) - Villaggio Verde Roma

Descrizione:

Villa su due livelli fuori terra con giardino, patio, terrazzo, solarium e posto auto.

Prezzi a partire da €290.000 (centrale).

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Locali Commerciali

Anteprima Immagini

Descrizione:

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Box

Disponibilità

Descrizione:

Disponibilità di box auto coperti di varie metrature.


 

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